Terrazzi
Cerchiamo di chiarire i diritti ed i doveri
I balconi aggettanti: costituiscono parte integrante dell'appartamento da cui propendono e pertanto sono di proprietà esclusiva, essi non possono essere utilizzati per l'aggancio di tende solari, lampade o qualsiasi altra struttura da parte dell'inquilino del piano sottostante
Le solette che dividono le terrazze non aggettanti per la loro stessa natura sono di proprietà comune.
Le solette sarà di proprietà comune solo ove la stessa svolga funzione di separazione , copertura e sostegno, e ciò avviene solamente nel caso di balconi incassati nella struttura condominiale.
Al contrario nel caso per primo prospettato, il balcone aggettante ha esclusivamente la funzione di copertura e non anche di sostegno e pertanto non rileverà ai fini della presunzione di comproprietà di cui all'art. 1125 del Codice Civile.
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